一季度，我区房地产市场需求旺盛，商品房销售面积及销售额快速增长。其中住宅销售额11.96亿元，同比增长超四成；办公楼销售额同比增长超过9倍，商业用房销售额同比增长近两倍。在新建商品房需求大幅度增长的同时，前几年的部分空置房也被“消化”。其中，住宅空置面积170.82万平方米，下降18.3%。

    据介绍，宁夏房地产市场之所以保持销售旺势，首先是市民受房价预期的影响，许多人认为房价短期内难以出现拐点，因此尽量提前购买房屋。另一方面，随着我区城镇居民可支配收入日益提高，为了提升居住舒适度，小房换大房、旧房换新房者也拉动了房屋的旺销。此外，准备结婚的人购置新房、外地人在宁夏置业等刚性需求也拉动了房屋销售。 （记者 裴艳 实习生 王睿）

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